5 советов, как взять ипотечный заем

  • 30.08.2018

В последние десятилетия на слуху постоянно находится тема ипотеки. Но не каждый понимает, что она из себя представляет и на что надо обращать внимание при выборе заимодателя. Для того чтобы узнать обо всех условиях, которые предлагают банки, достаточно перейти на сайт и ознакомиться с необходимым перечнем документов и требованиям к заёмщику.

Взять большую сумму в долг является не той задачей, которую можно решить спонтанно. Поэтому необходимо тщательно подойти к поставленному вопросу, взвесить все за и против, иметь максимально чёткое представление о том, какие риски могут преследовать в дальнейшем.

Представляем Вашему вниманию 5 советов, к которым следует прислушаться при выборе кредитной организации:

  • Если Вы сделали выбор в пользу одной из организаций, соберите о ней всевозможные сведения.
  • Внимательно изучите представленную документацию.
  • Сделайте ксерокопии предоставленных документов.
  • В момент ознакомления и подписания договора, пригласите с собой компетентного человека, который сможет оценить чистоту юридической стороны сделки.
  • Попросите сразу предоставить все документы для подписания. Так появится возможность сопоставить все экземпляры и сравнить их на соответствие.

Не доверяйте информации, которая указана на буклетах выбранной Вами организации. Как правило, информация там ложная и подана исключительно для привлечения внимания. Узнавайте лично об условиях получения ипотечного займа:

  • Сравнивайте процентные ставки.
  • Пользуйтесь ипотечным калькулятором.
  • Выясняйте, какая сумма комиссионных за банковские операции.
  • Изучайте нюансы, на основании которых происходит страхование.
  • Уточняйте об условиях, в которых принимаются радикальные меры по отношению к заёмщику.

Следует также помнить, что далеко не каждый гражданин сможет взять ипотеку. К заёмщику будет выставлен ряд следующих требований:

  • Возраст должен быть не менее 21 года, а на момент погашения кредита не более чем 65 лет.
  • Стабильная работа, а на текущем рабочем месте не меньше чем 6 месяцев.
  • Уровень заработка должен быть в 2,5 раза больше, чем регулярная месячная плата. При рассмотрении кандидатуры, будет учитываться не только ежемесячный заработок заёмщика, но и его членов семьи.
  • Наличие первоначального взноса, который равен 10-30% от общей суммы.
  • Наличие созаёмщиков, если размер ежемесячного дохода заёмщика не удовлетворит банк.